अगर आप घर खरीदने या नई कार लेने की योजना बना रहे हैं, तो ये खबर आपके लिए किसी तोहफे से कम नहीं है। आने वाले महीनों में आपकी EMI का बोझ हल्का होने वाला है, क्योंकि भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) जल्द ही रेपो रेट में बड़ी कटौती कर सकता है। ऐसे में होम लोन और कार लोन की ईएमआई जल्द कम हो सकती है।
रेपो रेट कटौती से घटेगी ब्याज दर
सूत्रों के मुताबिक, RBI जून से लेकर दिवाली के बीच रेपो रेट में 0.50% से 0.75% तक की कटौती कर सकता है। यह फैसला मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठकों के दौरान लिया जाएगा, जिनमें पहली बैठक 4 से 6 जून के बीच होनी तय है। पिछले दो मौकों पर भी रेपो रेट में कटौती की गई थी और इसके तुरंत बाद कई सरकारी और निजी बैंकों ने भी अपने लोन की ब्याज दरों में कटौती कर दी थी। इससे होम लोन की दरें 8% से नीचे पहुंच गईं – जो कि पिछले 4 सालों में पहली बार हुआ है।
सस्ते होंगे होम लोन और ऑटो लोन
रेपो रेट वह दर होती है जिस पर RBI बैंकों को उधार देता है। जब इसमें कटौती होती है, तो बैंकों की फंडिंग लागत घटती है और वे ग्राहकों को सस्ते ब्याज पर लोन देना शुरू कर देते हैं। इसका सीधा फायदा मिलता है उन लोगों को जो होम लोन, कार लोन या पर्सनल लोन लेने की सोच रहे हैं। SBI सिक्योरिटीज के डिप्टी वाइस प्रेसीडेंट सनी अग्रवाल के अनुसार, “मौजूदा आर्थिक स्थिति ब्याज दर में कटौती के लिए पूरी तरह अनुकूल है।”
मौसम और महंगाई भी कर रहे हैं मदद
मानसून सामान्य रहने की संभावना है, जिससे कृषि उत्पादन बेहतर रहेगा और महंगाई काबू में रहेगी। इस समय रिटेल महंगाई दर, जुलाई 2019 के बाद के निचले स्तर पर है। भारत की GDP ग्रोथ स्थिर है, जिससे सरकार और आरबीआई को ब्याज दरों में कटौती का पर्याप्त स्पेस मिल गया है।
EMI में कितनी राहत मिल सकती है?
आपको अपनी ईएमआई में कितनी राहत मिलेगी, इसके लिए एक उदाहरण लेते हैं। मान लीजिए आपने ₹30 लाख का होम लोन लिया है जिसकी अवधि 20 साल है। अगर ब्याज दर 8% से घटकर 7.25% हो जाती है, तो आपकी मासिक EMI में करीब ₹1,200-₹1,500 तक की कमी हो सकती है। ऐसे में कुल मिलाकर लाखों रुपये की बचत होगी।
अब क्या करें?
अगर आप घर खरीदने या कार लेने का सोच रहे हैं, तो ये समय आपके लिए बेहतरीन हो सकता है। लेकिन इसके पहले कुछ बातों को विशेष ध्यान रखें, जैसे:
- लोन एप्लाई करने से पहले बैंकों की दरों की तुलना करें।
- रेपो रेट से लिंक्ड फ्लोटिंग रेट लोन को प्राथमिकता दें।
- अपनी क्रेडिट स्कोर और डॉक्युमेंट्स को तैयार रखें।
RBI की संभावित रेपो रेट कटौती का मतलब है – कम EMI, ज्यादा बचत और बेहतर खरीदारी का मौका। अब घर लेना सपना नहीं, हकीकत बन सकता है। इस बार त्योहारी सीजन में सिर्फ ऑफर्स नहीं, EMI में राहत भी मिलेगी।
